Il Progetto

Descrizione

Il progetto propone la rigenerazione ambientale, attraverso la riqualificazione urbana di un’area che prevede la realizzazione di alloggi residenziali suddivisi in due corpi denominati “I Giardini di via Litta 3” circondati da nuove aree verdi confinanti con le recenti realizzazioni denominate “I Giardini di via Litta 1” e “I Giardini di via Litta 2”.

La rigenerazione persegue i seguenti obiettivi:

• prosecuzione della riqualificazione del comparto edificatorio in armonia ed in continuità con quanto già realizzato “I giardini di via Litta 1” e “I Giardini di via Litta 2”;
• adeguamento alla logica insediativa degli edifici costruiti e in corso di costruzione nel comparto al fine di costituire un insieme unitario;
• perseguimento di un maggiore livello di efficienza energetica e di ecosostenibilità; gli alloggi saranno realizzati in classe energetica “A4” con un cospicuo utilizzo di fonti energetiche rinnovabili;
• aumento della sicurezza idraulica e climatica, miglioramento della vivibilità urbana, riduzione della spesa energetica e dell’inquinamento atmosferico con raggiungimento della neutralità carbonica;
• riduzione delle emissioni climalteranti dovute al traffico veicolare mediante la realizzazione di spazi per la sosta delle biciclette per incentivarne l’utilizzo.

Nell’ottica del contenimento dei costi si sono progettati edifici ad alta efficienza energetica con materiali e tecniche costruttive che assicurano un elevato risparmio energetico costante nel tempo, aumentando allo stesso tempo il comfort di chi vi abita. I criteri di progettazione, che rispettano gli stretti standard dell’architettura bioecologica, tengono conto di qualità ed estetica al servizio dell’ambiente.

Pertanto il riscaldamento ed il raffrescamento degli alloggi è assicurato da un impianto centralizzato geotermico che riduce pressoché a zero le emissioni nell’aria di CO2

Fine lavori e consegna

Lavori iniziati a Maggio 2023.
La fine dei lavori e consegna degli alloggi è prevista per Primavera 2025.

Destinazioni d'uso

Il progetto prevede la realizzazione di n. 2 edifici a destinazione residenziale suddivisi in n. 58 alloggi in totale oltre a piano interrato in comune suddiviso in n. 63 box auto e sala comune ricreativa.

Sono disponibili le seguenti tipologie di alloggi:

• alloggi trilocali con 2 bagni;
• alloggi quadrilocali con 2 bagni;
• alloggi bilocali con bagno

Possibilità di alloggi trilocali o quadrilocali a piano terra con giardino privato di proprietà.

Sistemi costruttivi

• Le strutture sono previste in calcestruzzo armato debitamente coibentato sia internamente che esternamente.
• I solai saranno del tipo alleggerito con fonoassorbente.
• La copertura prevista è di tipo piano debitamente coibentata ed impermeabilizzata.
• La divisione tra alloggi è prevista con materiali che assicurano un adeguato isolamento acustico.
• Le divisorie interne agli alloggi sono previste con doppia lastra di cartongesso con all'interno fibre di vetro.
• La coibentazione esterna è assicurata da un isolamento di tipo a cappotto intonachino colorato di finitura.

le piante di progetto

dintorni