Capitolato tecnico delle opere

SERRAMENTI ESTERNI

• Serramenti esterni in PVC colore bianco
• Serramenti completi di avvolgibili di sicurezza motorizzati in acciaio 

PORTONCINI DI INGRESSO E PORTE INTERNE 

• Portone Blindato d’ingresso con spioncino
• Porte interne in legno, a battente piano tamburato cieco rivestite sulle due facce con compensato, serratura con chiave normale, maniglia in alluminio 

BASCULANTE BOX 

Basculante per box auto in lamiera zincata completa di asole di aerazione 

PAVIMENTI

Pavimenti interni in piastrelle di gres di prima scelta, con superficie smaltata, dimensioni 40x40 o 50x50 o 60x60 a scelta dell'acquirente

RIVESTIMENTO BAGNI

Rivestimento bagno in piastrelle di terracotta smaltate con cornice di contorno in alluminio 

PAVIMENTI LOGGE E TERRAZZI

Pavimentazione balconi e marciapiedi esterni in piastrelle di gres antigelivo o similare 

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO / DEUMIDIFICAZIONE 

Pannello sottopavimento radiante costituito da isolante in polistirolo espanso conforme alle normative EN 13163, DIN 4108-10. Il pannello è protetto con tessuto in PP con copertura in PE, molto resistente allo strappo ed agli urti accidentali, con funzione di barriera vapore secondo DIN 18560, dotata di due lembi sovrapponibili per la giunzione ermetica dei pannelli ed eliminazione dei ponti termoacustici. Il rivestimento con tessuto in PP con copertura in PE è dotato di reticolo stampato per facilitare la posa dei tubi secondo il progetto. 

• conducibilità termica 0,035 W/mK, densità 29 Kg/m³
• resistenza alla conducibilità termica 0,857 m²K/W
• classe di reazione al fuoco B2 secondo DIN 4102, classe E secondo EN 13501-1
• rete elettrosaldata antiritiro eseguita con filo in acciaio zincato mm. 2 e maglia mm. 75 x 75
• striscia perimetrale isolante realizzata in polietilene espanso dello spessore di 8 mm e altezza 150 mm, accoppiata con foglio in polietilene di larghezza 150 mm per garantire l’ermeticità a bordo piastra.
• cassetta in lamiera zincata a caldo, ottenuta da un singolo pezzo assemblato senza punti di saldatura. La cornice frontale e la porta sono verniciate a polveri poliestere di colore bianco e sono regolabili in profondità. 
• collettori di distribuzione termostatizzabili, con regolazione micrometrica realizzati secondo la norma ISO 6509, in lega di ottone completi si sfiato, tappi e rubinetti di scarico; raccordi di collegamento ø16 X 2; montati su appositi supporti predisposti per l’inserimento nella cassetta porta collettore.
• testine con regolazione elettrica, per il controllo del flusso nei circuiti, con micro ausiliario per il consenso di accensione all'impianto di riscaldamento o raffrescamento.

 Verrà realizzato nel piano Seminterrato un locale condominiale che conterrà tutti gli impianti della centrale geotermica per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria degli alloggi che sarà composta principalmente da pompa di calore terra/acqua, bollitori per acqua calda sanitaria, e modulo per la contabilizzazione dell’energia termica di riscaldamento e raffrescamento con conta litri per la contabilizzazione dell’acqua sanitaria fredda e calda.

L’impianto geotermico sarà alimentato anche dalla corrente elettrica prodotta dai pannelli fotovoltaici previsti sulla copertura degli edifici. 

SANITARI

• Vaso wc sospeso in porcellana bianca modello Villeroy & Bosh serie Omnia Architettura o similare, completo di Sedile pesante per vaso, Placca di comando esterna in plastica bianca
• Bidet sospeso in porcellana bianca modello Villeroy & Bosh serie Omnia Architettura o similare, completo di monocomando IB rubinetterie serie Rubacuori art. Ru 220
• Attacchi idraulici per futura installazione di lavabo
• Piatto doccia modello Villeroy & Bosh serie Architectura Metalrim (cm 100 x 80) come da progetto completo di Gruppo miscelatore monocomando tipo Dolomite serie base New Mix o similare, cromato completo di asta doccia cromata con soffione e flessibile
• Scalda salviette con circuito a bassa temperatura e termostato separato nel Bagno Principale
• Attacco lavatrice dove previsto da progetto 

IMPIANTO ELETTRICO CON PLACCA GEWISS / VIMAR O SIMILARI

• Prese ed interruttori colore acciaio satinato
• Impianto Videocitofonico
• Prese TV e satellite
• Presa telefono 

IMPIANTO fotovoltaico

FINITURE ESTERNE E COMUNI 

• Davanzali e soglie in MARMO O GRANITO
• Zoccolino interno in legno intonato alle porte interne da mm 70/80 x 10
• Zoccolino esterno perimetrale al fabbricato a piano terra e sul balcone con mattonella di grès porcellanato antigelivo del medesimo materiale utilizzato per il relativo pavimento
• Scala comune di accesso ai piani in gres, granito o similari.
• Sala riunioni con pavimenti in piastrelle di gres di prima scelta, con superficie smaltata, posato a colla su caldana in cemento e fugato ortogonale alle pareti dimensioni 60x60.